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人去世后户籍注销,她的银行卡还能用来还按揭房贷吗?

吴亮律师2025-07-02武义县律师

去世后户籍注销,银行卡不能直接用于还房贷。分析:根据法律规定,人死亡后,其民事权利能力随之终止,无法再履行贷款合同中的还款义务。虽然银行卡账户可能暂时未被冻结,但使用已故者的银行卡还房贷涉及法律问题,可能构成不当得利或违法行为。银行在得知贷款人去世后,通常会要求继承人或遗产管理人处理相关债务。提醒:若银行要求还款而继承人或遗产管理人未及时处理,可能导致逾期、产生罚息,甚至影响信用记录,此时应及时咨询律师。
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具体操作:1.继承人承担还款责任:若继承人决定继承遗产,则同时需承担遗产中的债务,包括房贷。继承人需向银行提供继承证明,并签署相关协议继续还款。2.通过遗产清偿:若遗产价值足够,可通过变卖遗产来清偿房贷。此时需由法院指定遗产管理人,由其负责处理遗产分配及债务清偿事宜。3.与银行协商处理:继承人或遗产管理人可与银行协商,如部分免除债务、延长还款期限等。协商成功后,需签订书面协议,明确双方权利义务。若协商不成,银行可能通过法律途径追讨债务。
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处理方式:从法律角度看,处理已故者房贷的方式主要有:一是继承人承担还款责任;二是通过遗产清偿;三是与银行协商处理。选择方式时,应考虑继承人是否愿意承担债务、遗产价值是否足够清偿债务以及银行是否同意协商方案等因素。

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